Qué incluye
Análisis de las causas de la condensación, el empañamiento, la humedad en los revestimientos del hueco, el moho, las alteraciones de la ventilación y del régimen térmico y los errores de instalación.
La inspección se realiza teniendo en cuenta los documentos del pedido: contrato, especificaciones, hoja de mediciones, información sobre el perfil, las unidades de vidrio aislante, los herrajes y los trabajos de instalación, actas y correspondencia.
Qué se comprueba
- perfil, marco, hojas, geometría y presión de cierre;
- unidad de vidrio aislante, grietas, hermeticidad y empañamiento;
- juntas de estanqueidad, manillas, bisagras, elementos de cierre y herrajes;
- junta de instalación, fijaciones, sellado y encuentros;
- revestimientos del hueco, alféizar, vierteaguas exterior y evacuación de agua;
- causas de las infiltraciones de aire, la congelación, la condensación y las filtraciones de agua;
- conformidad con el contrato, las especificaciones y las características acordadas.
Tarifas
desde 30 000 ₽. El precio final depende del número de ventanas, la naturaleza de los defectos, la necesidad de desplazamiento, el volumen de documentos y la forma del informe final.
Dónde aparece la humedad y en qué condiciones
Para el estudio es importante indicar la ubicación de la humedad: en la superficie del vidrio que da a la estancia, en la zona del marco, en el revestimiento del hueco, debajo del alféizar o entre los vidrios. Estas observaciones no deben agruparse bajo la palabra genérica «empañamiento» sin precisar el lugar. La vista general de la ventana se complementa con primeros planos e información sobre cuándo aparecieron los indicios.
La temperatura de la superficie se compara con las condiciones de la estancia y del ambiente exterior. Resulta útil disponer de información sobre la temperatura del aire, la humedad, el funcionamiento de la calefacción y la ventilación, la posición de las hojas y las fuentes de humedad conocidas. Una imagen aislada no describe todos los períodos de uso, y una mancha visible en el revestimiento del hueco no demuestra automáticamente un defecto de la ventana ni un incumplimiento de las reglas de uso por parte del usuario.
Información para comparar los episodios
- Cuándo aparece la humedad y si desaparece en otros períodos.
- Si aparece en una sola ventana o en varias.
- Si han cambiado la calefacción, la ventilación, los acabados o la distribución de los muebles.
- Qué mediciones se han realizado, dónde estaban los sensores y si se conservan los registros originales.
Las imágenes termográficas, si se aportan, se evalúan junto con las condiciones de la toma y los demás datos. Una zona de color en la imagen muestra la distribución de temperaturas, no una causa del defecto ya determinada. El estudio debe explicar qué hipótesis técnicas se han comprobado y qué las respalda.
Describir los rastros de deterioro biológico e identificar su tipo son tareas distintas. Para responder sobre el estado del conjunto de la ventana no se deben formular, sin fundamentos adicionales, conclusiones sanitarias o médicas sobre la estancia y la salud de las personas.